Appartement 3 pièce - NOISY LE SEC Noisy-le-Sec (93130)
1 290 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 55
Coup de coeur
Présentation
Appartement T3 lumineux de 59 m² avec place de parking — Proche RER E & Canal
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59 m² Carrez (64,10 m² au sol), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente (construite après 2006) et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie paisible et moderne à Noisy-le-Sec, rue Bernard Blier.
Les atouts de cet appartement
- Espace de vie convivial : Un séjour lumineux et bien agencé, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine ouverte aménagée : Une cuisine fonctionnelle avec des meubles de rangement déjà installés. Les équipements électroménagers sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
- Deux chambres confortables : Deux chambres calmes, offrant un espace privatif idéal pour un couple, une petite famille ou un bureau.
- Stationnement inclus : Profitez d'une place de parking privative, un avantage considérable dans la région.
- Confort moderne : Bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation performante, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.
Environnement et commodités à proximité
L'appartement est idéalement situé, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel avec un accès facile aux commodités et aux transports :
- Transports en commun :
- La gare de Noisy-le-Sec (RER E et Tramway T1) est à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris (Gare de l'Est / Magenta) en seulement 10 à 12 minutes.
- Plusieurs lignes de bus (105, 143, 245) desservent le quartier, facilitant les déplacements vers la gare et les villes environnantes.
- Accès rapide aux axes routiers principaux et à la piste cyclable du Canal de l'Ourcq pour vos déplacements doux.
- Commerces et services : Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels tels que supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que divers restaurants.
- Éducation et loisirs : Écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont facilement accessibles, et les berges du Canal de l'Ourcq offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.
Loyer et conditions
- Loyer mensuel : 1 290 € Charges Comprises.
- Disponibilité : Immédiate.
- Dossiers : Nous recherchons des dossiers de candidature sérieux.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone au 06 64 70 53 58 ou par e-mail à info@lynxdor.com.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93130
Surface habitable (m²)
59 m²
Surface loi Boutin (m²)
59 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Année de construction
2018
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 290 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 080 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
210 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours