Tremblay-en-France (93290)

Appartement STUDIO TREMBLAY-EN-FRANCE

Studio lumineux de 27,52 m² à louer – Tremblay-en-France Situé à Tremblay-en-France , ce studio de 27,52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un bel espace d'aménagement, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet d'optimiser chaque espace pour un confort de vie au quotidien. Le studio bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de déplacement. Le quartier offre de nombreux services accessibles rapidement : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants ; écoles, collèges et lycées situés à quelques minutes ; équipements sportifs et espaces verts ; centre-ville de Tremblay-en-France facilement accessible. Les transports permettent de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que Paris : gare RER B Vert-Galant et gare RER B Sevran-Beaudottes accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture ; plusieurs lignes de bus desservent le secteur ; accès rapide aux autoroutes A104, A3 et A1 ; proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et de la zone d'activités de Roissy. Le logement conviendra parfaitement à toute personne recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce studio vous plaît déjà ? Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir ! Appelez Johan au 07 65 22 80 95 pour échanger et organiser votre visite.

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Réf : 40

626 € CC*

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Sevran (93270)

Appartement 2 pièces SEVRAN

APPARTEMENT 2 PIECES — 40,02 M2 — SEVRAN (93270) Lynx d'Or Immobilier vous propose à la location un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 40,02 m2. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situation géographique Le bien est idéalement situé rue Gabriel Péri, à quelques minutes à pied de la gare RER B Sevran-Livry, offrant une liaison directe vers Paris en environ 25 minutes. Le secteur bénéficie également de la proximité de la future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la desserte du quartier. Les arrêts de bus sont accessibles à pied, permettant de rejoindre l'ensemble du réseau de Seine-Saint-Denis. Le logement se situe à proximité immédiate des commerces de centre-ville, des écoles, des marchés et des services du quotidien. Conditions de location Loyer et charges : nous consulter. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10 euros TTC par m2 (visite, constitution du dossier et rédaction du bail), soit 400,20 euros TTC. Etat des lieux d'entrée : 3 euros TTC par m2, soit 120,06 euros TTC. Dossier de candidature requis. Revenu net mensuel minimum égal à 3 fois le montant du loyer. Visite Rapide ? Contactez Jihane ! Si vous souhaitez obtenir une visite rapidement, contactez notre conseillère JIHANE directement au 06 21 68 59 78 . Lynx d'Or Immobilier — 58 rue de Monceau, 75008 Paris Tél. : 01 43 83 60 95 — info@lynxdor.com — www.lynxdor.com

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Réf : 42

895 € CC*

Nouveauté

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Livry-Gargan (93190)

APPARTEMENT STUDIO LIVRY-GARGAN

Vous recherchez un logement pratique, agréable et bien situé ? Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Au quotidien, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un supermarché Carrefour, des boulangeries, des pharmacies, un bureau de tabac ainsi que différents commerces de proximité. Pour vos moments de détente, l’aire de jeux de la rue Amédée-Dunois et le parc Lefèvre sont facilement accessibles. Côté transports, la gare de Sevran–Livry, desservie par le RER B, se situe à environ 14 à 16 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Un studio agréable et bien placé, parfait pour s’installer sereinement à Livry-Gargan. Envie de le découvrir ? Contactez Johan au 07 65 22 80 95 afin d’organiser une visite.

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Réf : 57

670 € CC*

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Saint-Mandé (94160)

Appartement 4 pièces SAINT MANDE

Saint-Mandé (94160) SAINT-MANDÉ — Appartement 4 pièces | 105,1 m² | Avenue Alphand 3 000 € CC/mois (dont 65 € de charges) — Non meublé - SANS ASCENSEUR Lynx d'Or Immobilier vous propose à la location un appartement 4 pièces de 105,1 m² , idéalement situé avenue Alphand à Saint-Mandé (94160) , dans l'une des rues les plus appréciées de cette commune résidentielle haut de gamme aux portes de Paris. Calme, lumineux et spacieux, ce bien d'exception s'adresse à une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant élégance du quartier, verdure du Bois de Vincennes et excellente connectivité vers la capitale. L'appartement se compose d'une entrée , d'un double séjour baigné de lumière, de 2 chambres confortables et indépendantes, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa surface généreuse de 105,1 m² offre des volumes rares sur le marché locatif saint-mandéen, pensés pour allier confort du quotidien et vie en famille dans un appartement loué entièrement non meublé , vous permettant de l'aménager selon vos goûts. L' avenue Alphand bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas à la fois d'une artère commerçante animée et du Bois de Vincennes , poumon vert de l'est parisien. Vous y trouverez à portée de main tous les commerces du quotidien : boulangeries, épiceries, pharmacies, restaurants ainsi que les enseignes de l' Avenue de Paris (Franprix, Carrefour City, fromagerie, commerces de bouche). L' hôpital militaire Bégin et la mairie de Saint-Mandé complètent l'offre de services à proximité immédiate. Pour les familles, le secteur scolaire est particulièrement bien doté avec les groupes scolaires Paul Bert, Charles Digeon et Élise & Georges Tillion , tous situés dans la commune. Le Lycée Saint-Michel est également accessible à Saint-Mandé, et les collèges de Vincennes sont facilement rejoignables à pied ou en transport. Côté mobilité, le bien est desservi par un réseau de transports exceptionnel : la station de métro Porte de Montempoivre (Ligne 8) est à environ 5 minutes à pied, tout comme la station Saint-Mandé (Ligne 1) , offrant un accès direct et rapide au cœur de Paris. Les bus 46, 201, 86, 325 et 29 desservent l'avenue, et le RER A (gare de Vincennes) ainsi que le Tramway T3a permettent de rejoindre La Défense, Marne-la-Vallée ou l'est parisien sans effort. Loyer : 2 935 € HC + 65 € de charges = 3 000 € charges comprises. Comment candidater ? Ce bien suscite un fort intérêt. Afin de garantir un traitement rapide de votre candidature , nous vous invitons à nous transmettre directement votre dossier complet à l'adresse suivante : INFO@LYNXDOR.COM

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Réf : 33

3 000 € CC*

Coup de coeur

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Gagny (93220)

APPARTEMENT 2 PIÈCES GAGNY

GAGNY – BEAU 2 PIÈCES MEUBLÉ À 10 MINUTES DU RER E Vous recherchez un appartement agréable, pratique et prêt à vous accueillir ? Venez découvrir ce beau deux-pièces meublé, situé dans un environnement calme et résidentiel de Gagny. Dès votre arrivée, vous apprécierez son grand séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. L’appartement comprend également une belle chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Du mobilier sera mis à votre disposition, ce qui vous permettra de vous installer facilement et rapidement. Côté transports, la gare de Gagny, desservie par le RER E, se trouve à seulement 10 minutes à pied. Elle permet de rejoindre facilement Magenta–Gare du Nord et Haussmann–Saint-Lazare. Un appartement séduisant, idéalement situé et prêt à vivre : une visite s’impose ! Contactez Johan au 07 65 22 80 95 pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.

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Réf : 59

884 € CC*

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