Saint-Mandé (94160) SAINT-MANDÉ — Appartement 3 pièces | 63,88 m² | Rue de Bérulle   Location non meublée Lynx d'Or Immobilier vous propose à la location un  appartement 3 pièces de 63,88 m² , idéalement situé  1 bis rue de Bérulle à Saint-Mandé (94160) , au cœur d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, surnommé le  "Neuilly-sur-Seine de l'est parisien" . Niché entre le 12ème arrondissement de Paris et le  Bois de Vincennes , ce bien offre un cadre de vie rare alliant sérénité, verdure et proximité immédiate avec la capitale. L'appartement se compose d'une  entrée dégagée , d'un  séjour  lumineux et convivial, de  2 chambres  confortables et indépendantes, d'une  cuisine séparée  entièrement fonctionnelle, ainsi que d'une  salle de bains  et de  WC . Sa surface de  63,88 m²  parfaitement optimisée en fait un logement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité dans un environnement de standing, loué entièrement  non meublé  pour vous laisser libre de l'aménager à votre image. La  rue de Bérulle  bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes à pied du  Bois de Vincennes  et de ses lacs, offrant des espaces de promenade, de jogging et de détente en pleine nature directement accessibles depuis votre domicile. Le quartier est reconnu pour son  atmosphère village , son calme et sa qualité de vie incomparable aux portes de Paris. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement bien pourvu avec les  groupes scolaires Paul Bert, Charles Digeon et Élise & Georges Tillion , tous implantés dans la commune. Le  Lycée Saint-Michel  et les établissements de Vincennes complètent l'offre éducative à proximité. Au quotidien, commerces de bouche, boulangeries, pharmacies, supermarchés  (Franprix, Carrefour City)  et restaurants de l' Avenue de Paris  sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, la rue de Bérulle est desservie par un réseau particulièrement dense : la  station de métro Saint-Mandé (Ligne 1)  est accessible à pied, tout comme les  bus 29, 56, 86, 325 et la ligne Noctilien N33 , permettant de rejoindre le centre de Paris rapidement et sans effort. Le  RER A  depuis la gare de Vincennes et le  Tramway T3a  offrent des connexions supplémentaires vers La Défense, Marne-la-Vallée et l'ensemble du réseau francilien. Comment candidater ? Ce bien suscite un fort intérêt. Afin de garantir un  traitement rapide de votre candidature , nous vous invitons à nous transmettre directement votre  dossier complet  à l'adresse suivante : INFO@LYNXDOR.COM