Saint-Mandé (94160) SAINT-MANDÉ — Appartement familial 5 pièces | Rez-de-chaussée | Bord du Bois de Vincennes 3 070 € CC/mois (dont 140 € de charges) — Non meublé Lynx d'Or Immobilier vous propose à la location un bel appartement familial situé au rez-de-chaussée, 18 Chaussée de l'Étang à Saint-Mandé (94160) , l'une des adresses les plus prisées du Val-de-Marne. Idéalement positionné en bordure directe du Bois de Vincennes et à quelques minutes seulement de Paris, ce bien rare conjugue calme, verdure et accessibilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante , d'un double séjour lumineux , de 3 chambres indépendantes , d'une cuisine séparée , de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant . Loué non meublé, il offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel haut de gamme. Son rez-de-chaussée en fait un logement particulièrement adapté aux familles avec enfants ou aux personnes recherchant un accès pratique et de plain-pied. La Chaussée de l'Étang longe directement le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé, offrant à vos pieds des espaces de promenade, de jogging, de vélo et de détente en pleine nature — un privilège rare aux portes de la capitale. Côté transports, le bien est excellemment desservi : la station de métro Saint-Mandé (Ligne 1) est accessible à environ 5 minutes à pied, tout comme les bus 86, 325 et 56 reliant Paris et Vincennes. Le RER A (gare de Vincennes) et le Tramway T3a complètent cette desserte exceptionnelle pour rejoindre Paris, La Défense ou Marne-la-Vallée en toute simplicité. Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire de qualité avec les groupes scolaires Paul Bert, Charles Digeon et Élise & Georges Tillion , tous situés à proximité immédiate sur la Chaussée de l'Étang et dans la commune. Collèges et lycées sont accessibles à Saint-Mandé et Vincennes. Pour le quotidien, vous trouverez à quelques pas supermarchés (Franprix, Carrefour City), pharmacies, boulangeries, fromagerie, restaurants et l'ensemble des commerces de bouche de l'Avenue de Paris. Loyer : 2 930 € HC + 140 € de charges = 3 070 € charges comprises Comment candidater ? Ce bien suscite un fort intérêt. Afin de garantir un traitement rapide de votre candidature , nous vous invitons à nous transmettre directement votre dossier complet à l'adresse suivante : INFO@LYNXDOR.COM