Appartement 4 pièces Maison Alfort Maisons-Alfort (94700)
1 928,75 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 45
Présentation
MAISONS-ALFORT – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Idéalement situé dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, aux portes de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et accessibilité. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien dispose de prestations de qualité adaptées aux exigences d'une vie de famille ou d'un projet de colocation de standing.
LA DISTRIBUTION DU BIEN
- Espace de réception : Une entrée accueillante menant à un grand séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un agréable balcon privatif.
- Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée avec soin et équipée de tout le matériel nécessaire au quotidien.
- Espace nuit : Trois chambres confortables offrant de beaux volumes et des espaces de rangement intégrés.
- Salles d'eau : Un confort de vie rare au quotidien grâce à la présence de deux pièces d'eau distinctes : une salle de bain principale et une salle d'eau indépendante.
- Sanitaires : Un cabinet de toilette séparé.
LES ATOUTS MAJEURS
- Configuration recherchée : Présence d'une salle de bain ET d'une salle d'eau, un confort indispensable pour une vie de famille harmonieuse.
- Extérieur : Un balcon offrant un espace de détente extérieur agréable et dégagé.
- Cuisine clé en main : Aménagée et équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels.
CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITÉ
Bénéficiez d'une adresse stratégique offrant une excellente qualité de vie :
- Transports à proximité immédiate :
- Métro Ligne 8 (Station Maisons-Alfort - Stade) accessible en 5 minutes à pied.
- Gare RER D (Maisons-Alfort - Alfortville) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 6 minutes.
- Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.
- Commerces et commodités : À deux pas de la Mairie, des commerces de bouche, des supermarchés, des écoles et des infrastructures de loisirs.
- Loisirs : Proximité immédiate des bords de Marne, parfaits pour les activités de plein air et les promenades.
Une opportunité à saisir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94700
Surface habitable (m²)
88 m²
Surface loi Boutin (m²)
88 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
Non renseigné
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 928,75 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 598 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
330 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours